Venda Nova é um distrito e uma região administrativa de Belo Horizonte com uma história rica e complexa. No desenvolvimento recente inclui obras viárias, urbanização, grandes estabelecimentos comerciais e a transferência da Sede Administrativa de Minas Gerais para a região. É conhecida por ser um dos principais caminhos para o norte de Minas Gerais e do Brasil, com vias importantes como a Avenida Vilarinho e a Rua Padre Pedro Pinto.
Venda Nova é uma região administrativa populosa, com 247.315 habitantes em 2022. O crescimento populacional foi expressivo, passando de aproximadamente 2 mil para 5 mil pessoas entre o início e meados do século passado, e ultrapassando 100 mil nas décadas seguintes, chegando a quase meio milhão no final do século. A
A infraestrutura de Venda Nova é abrangente, incluindo diversas faculdades (UNIASSELVI, Uninter, FAMINAS, Pitágoras), centros culturais (Centro Cultural de Venda Nova, Lagoa do Nado), shoppings (Shopping Norte, Shopping Estação BH), e parques (Parque Fazenda Lagoa do Nado). Possui um sistema de transporte público robusto com estações BHBUS/MOVE e estações de metrô (Terminal Vilarinho, Floramar). Os serviços básicos como energia elétrica, água encanada e coleta de lixo tinham alta cobertura em 2000. Economicamente, Venda Nova abriga um movimentado centro econômico e social. A presença do moderno Shopping Estação e da Cidade Administrativa de Minas Gerais (sede do Poder Executivo do Estado) faz da região um importante polo administrativo e econômico, impulsionando o termo “O Vetor Norte de BH”.
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Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
Especializada em: Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
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