AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM SABARÁ, MG E REGIÃO METROPOLINANA DE BH

Sabará, situada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, é um município com rica história e relevância geográfica. Limitando-se com Belo Horizonte, Caeté, Nova Lima, Raposos, Taquaraçu de Minas e Santa Luzia, a cidade está a uma distância de 19 km da capital.

Com uma fundação datada em 17 de julho de 1711, Sabará possui uma trajetória de 312 anos. O município obteve sua emancipação em 6 de junho de 1838, consolidando-se como entidade autônoma há 185 anos. O processo de emancipação evidencia a maturidade histórica da região.

Sabará abrange uma área total de 302,453 km², dos quais 31,34 km² são destinados à área urbana, conforme dados da Embrapa em 2015. Com uma população total de 129.372 habitantes, a densidade demográfica é de 427,7 hab./km².

A cidade apresenta um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) considerado alto, atingindo 0,731 de acordo com dados do PNUD em 2010. Quanto ao Produto Interno Bruto (PIB), o município registrou R$ 3.057.928,26 mil em 2019, com um PIB per capita de R$ 22.428,04 no mesmo ano, conforme informações do IBGE.

A origem de Sabará remonta a um arraial de bandeirantes no final do século XVII. A localidade cresceu, tornando-se freguesia em 1707 e, posteriormente, foi elevada à condição de vila e município em 1711, recebendo o nome de Vila Real de Nossa Senhora da Conceição do Sabará. A municipalidade foi estabelecida oficialmente como cidade em 1838.

O início da sua história está intrinsecamente ligado à descoberta de ouro na região, conhecida como Sabarabuçu, no final do século XVII. A presença de Borba Gato, primeiro guarda-mor após a morte de Fernão Dias, contribuiu para o desenvolvimento da região. A versão predominante sugere que, quando o bandeirante paulista chegou à área, já existia um povoado, e o núcleo urbano por ele estabelecido foi Santo Antônio do Bom Retiro da Roça Grande, localizado antes da entrada de Sabará, do outro lado do Rio das Velhas. Essa rica história confere a Sabará uma identidade única, marcada por seu passado ligado à mineração e povoamento.

 

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A AJ Borges Consultoria Imobiliária Ltda – Avaliação de Imóveis em Belo Horizonte, MG está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Nova Lima, Caeté, Ibirité, Lagoa Santa, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Brumadinho, Raposos, Rio Acima, Sabará, Ribeirão das Neves, Esmeraldas, Igarapé e Mateus Leme, Juatuba, São José da Lapa, Florestal, Rio Manso, Confins, Mário Campos, São Joaquim de Bicas, Sarzedo, Baldim, Capim Branco, Jaboticatubas, Taquaraçu de Minas, Itaguara, Matozinhos, Nova União, Itatiaiuçu, etc.

Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em: Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

 

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