EMPRESA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO BOA VISTA EM BELO HORIZONTE, MG

Localizado na região leste da capital mineira, o bairro Boa Vista representa um importante núcleo residencial de classe média, marcado por sua história peculiar e desenvolvimento urbano constante. Com limites que se estendem desde o Horto Florestal até a divisa com Sabará, o bairro oferece uma interessante combinação de características urbanas e comunitárias que refletem a evolução desta parte da cidade.

A origem do Boa Vista está intimamente ligada à antiga Companhia Fiação e Tecidos Minas Gerais, cujas terras foram loteadas em 1943 para formar a Vila Boa Vista. Seu desenvolvimento inicial foi impulsionado pela presença de funcionários da Rede Ferroviária Federal, que encontravam no bairro uma localização estratégica entre dois ramais ferroviários. Durante décadas, o bairro enfrentou desafios típicos de áreas periféricas, como ruas de terra e problemas com enchentes, até que a mobilização comunitária através da AMBOVA (Associação Pró-Melhoramentos do Bairro Boa Vista e Adjacentes), fundada em 1978, trouxe melhorias significativas na infraestrutura local.

Atualmente, o Boa Vista apresenta uma malha viária bem estruturada, com importantes vias como a Avenida Elísio de Brito, Avenida José Cândido da Silveira e Avenida dos Andradas garantindo a conexão com outras regiões da cidade. O bairro é privilegiado por contar com duas estações de metrô (Santa Inês e José Cândido da Silveira), além de diversas linhas de ônibus que atendem tanto o transporte intramunicipal quanto interbairros. Esta excelente conectividade transformou o Boa Vista em um local estratégico para moradores que trabalham em outras áreas da capital.

O Boa Vista mantém características de bairro tradicional, com predominância de residências unifamiliares e um comércio local voltado para o atendimento das necessidades cotidianas. Apesar do crescimento urbano, preserva um ambiente comunitário forte, herança das lutas coletivas por melhorias urbanas. A presença de instituições de ensino como a Escola Estadual Carlos Góes e o Colégio Frederico Ozanam reforça o caráter familiar do bairro, atendendo desde o ensino fundamental até o médio.

Apesar de não possuir grandes centros comerciais ou áreas de lazer sofisticadas, o Boa Vista oferece o essencial para o dia a dia de seus moradores, com a vantagem de estar próximo a regiões mais centrais da cidade.

A localização estratégica do Boa Vista, entre o centro expandido de Belo Horizonte e o município de Sabará, continua atraindo investimentos em habitação e comércio. O bairro representa um interessante estudo de caso sobre como comunidades organizadas podem influenciar positivamente o desenvolvimento urbano, transformando áreas periféricas em bairros consolidados e valorizados.

Com sua mistura de tradição e modernidade, o Boa Vista permanece como uma opção interessante para famílias que buscam a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da praticidade do acesso aos centros urbanos da capital mineira.

A AJ Borges Consultoria Imobiliária Ltda – Avaliação de Imóveis em Belo Horizonte, MG está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Nova Lima, Caeté, Ibirité, Lagoa Santa, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Brumadinho, Raposos, Rio Acima, Sabará, Ribeirão das Neves, Esmeraldas, Igarapé e Mateus Leme, Juatuba, São José da Lapa, Florestal, Rio Manso, Confins, Mário Campos, São Joaquim de Bicas, Sarzedo, Baldim, Capim Branco, Jaboticatubas, Taquaraçu de Minas, Itaguara, Matozinhos, Nova União, Itatiaiuçu, etc.

Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em: Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

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