ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM ESMERALDAS, MINAS GERAIS

Esmeraldas, município do estado de Minas Gerais, integra a Região Metropolitana de Belo Horizonte. Segundo o censo do IBGE de 2022, sua população era de 85.598 habitantes, distribuídos em uma área de 909,592 km². O município localiza-se a 59 km da capital mineira.

A colonização da região teve início no século XVII com a chegada do bandeirante paulista Fernão Dias Paes Leme. Os irmãos Coelho, integrantes da expedição, estabeleceram-se na área, que se mostrou favorável à agricultura e à pecuária. A região foi elevada a distrito com a denominação de Santa Quitéria entre 1832 e 1891, subordinada ao município de Sabará. Em 16 de setembro de 1901, através da lei estadual nº 319, Santa Quitéria ascendeu à categoria de vila, obtendo o status de cidade em 1925. A partir de 1943, o município passou a ser denominado Esmeraldas.

De acordo com o censo de 2022, a população de Esmeraldas era composta por 43.170 mulheres (50,43%) e 42.428 homens (49,57%). O município é subdividido nos distritos de Melo Viana e Andiroba, além de diversos bairros.

Esmeraldas apresenta diversos atrativos turísticos, sendo conhecida pelo seu pão de queijo assado na folha de bananeira. No âmbito do turismo ecológico, destaca-se a trilha Caminho de Santa Quitéria, que conecta o município a Betim. Entre os prédios históricos, encontram-se a Matriz de Santa Quitéria, em estilo modernista, o Casarão da Vereda, a Capela Santana Andiroba, a Praça Sadi Alves Vieira e o Casarão da Fazenda Santo Antônio, que foi residência do Visconde de Caeté, o primeiro presidente da província de Minas Gerais. A cidade também possui um Cristo Redentor.

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Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em: Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

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