LAUDO AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO RIO BRANCO EM BELO HORIZONTE, MG

O bairro Rio Branco, também conhecido como Visconde do Rio Branco, é uma localidade situada na região administrativa de Venda Nova, integrante do município de Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil. Ao longo das últimas décadas, Rio Branco experimentou um notável crescimento populacional, especialmente a partir da década de 1980, quando registrou a chegada de aproximadamente 18 mil novos habitantes.

A expansão demográfica de Rio Branco impulsionou o desenvolvimento urbano, manifestando-se na construção de residências com mais de dois pavimentos para acomodar a crescente população. Um fator crucial para esse crescimento foi a regularização dos terrenos perante a Prefeitura, o que proporcionou significativos investimentos no setor da construção civil. A tendência para construções verticais tornou-se uma característica distintiva do bairro.

De acordo com o Censo do IBGE de 2010, Rio Branco abriga uma população de 12.768 habitantes. O bairro é composto por 97 logradouros, com um perímetro aproximado de 6,5 km. Suas dimensões geográficas abrangem 2 km da extremidade mais a oeste até a extremidade mais a leste, e 1,6 km da extremidade mais ao norte até a extremidade mais ao sul.

Um ponto de destaque no bairro é o Parque Alexander Brandt, inaugurado em 1993 e aberto ao público. Este espaço proporciona não apenas uma área de lazer, mas também contribui para a qualidade de vida dos residentes, sendo um importante ponto de encontro na comunidade.

Em resumo, Rio Branco emerge como um bairro dinâmico, cujo crescimento populacional e investimentos urbanos moldaram sua paisagem ao longo do tempo. A combinação de desenvolvimento habitacional, investimentos na construção civil e a presença do Parque Alexander Brandt reflete a diversidade e vitalidade desta localidade na cidade de Belo Horizonte.

 

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A AJ Borges Consultoria Imobiliária Ltda – Avaliação de Imóveis em Belo Horizonte, MG está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Nova Lima, Caeté, Ibirité, Lagoa Santa, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Brumadinho, Raposos, Rio Acima, Sabará, Ribeirão das Neves, Esmeraldas, Igarapé e Mateus Leme, Juatuba, São José da Lapa, Florestal, Rio Manso, Confins, Mário Campos, São Joaquim de Bicas, Sarzedo, Baldim, Capim Branco, Jaboticatubas, Taquaraçu de Minas, Itaguara, Matozinhos, Nova União, Itatiaiuçu, etc.

Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em: Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

 

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