LAUDO DE AVALIAÇÃO IMÓVEIS EM ITAGUARA, MG E REGIÃO METROPOLITANA DE BH

Itaguara é um município localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte, inserido em uma área estratégica de Minas Gerais, com limites territoriais compartilhados com municípios como Carmo do Cajuru, Carmópolis de Minas, Crucilândia, Piracema, Cláudio, Rio Manso e Itatiaiuçu. Este texto abordará aspectos técnicos e relevantes sobre a cidade, desde sua fundação até características geográficas e indicadores socioeconômicos.

A cidade foi fundada em 31 de dezembro de 1943, completando 80 anos de história. Seu processo de formação e desenvolvimento está intrinsecamente ligado ao contexto histórico da região, sendo palco de transformações ao longo das décadas.

O município possui uma área total de 410,719 km², oferecendo uma diversidade geográfica que contribui para seu desenvolvimento. A densidade populacional é de 30,1 habitantes por quilômetro quadrado, evidenciando uma distribuição demográfica que pode influenciar diversos aspectos do cotidiano local.

Com base no Censo do IBGE de 2010, a população de Itaguara era de 12.371 habitantes. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) em 2010 foi registrado em 0,691, categorizado como nível médio. Já o Produto Interno Bruto (PIB), conforme dados de 2008, atingiu R$ 131.245.329, com um PIB per capita de R$ 10.243,94. Esses indicadores refletem a situação socioeconômica do município, fornecendo insights sobre seu potencial de desenvolvimento.

 

SOBRE NÓS:

A AJ Borges Consultoria Imobiliária Ltda – Avaliação de Imóveis em Belo Horizonte, MG está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Nova Lima, Caeté, Ibirité, Lagoa Santa, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Brumadinho, Raposos, Rio Acima, Sabará, Ribeirão das Neves, Esmeraldas, Igarapé e Mateus Leme, Juatuba, São José da Lapa, Florestal, Rio Manso, Confins, Mário Campos, São Joaquim de Bicas, Sarzedo, Baldim, Capim Branco, Jaboticatubas, Taquaraçu de Minas, Itaguara, Matozinhos, Nova União, Itatiaiuçu, etc.

Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em: Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

 

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