O bairro Grajaú, localizado na região Oeste de Belo Horizonte. A Regional Oeste, inicialmente planejada para manter um estilo de vida rural com chácaras, rapidamente se transformou, dando origem ao Grajaú. Os primeiros loteamentos foram aprovados no final dos anos 1920, mas a ocupação foi gradual. O bairro está cravado entre o Gutierrez e o Barroca, com localização estratégica e fácil acesso pelas avenidas Amazonas, Francisco Sá, Contorno e Barão Homem de Melo.
O Grajaú é um bairro que tem sofrido uma expansão urbana verticalizada gradual e homogênea. É descrito como um bairro de classe média em ascensão, com prédios de padrão médio. Embora não haja dados populacionais específicos do Censo 2022, sua localização na Região Oeste, a mais populosa de BH com 308.406 habitantes em 2022 , indica uma área com significativa densidade. A expansão urbana verticalizada gradual e homogênea sugere um crescimento controlado que evita o desenvolvimento rápido e potencialmente caótico observado em outras áreas. Essa verticalização gerenciada pode contribuir para a manutenção de sua área.
A infraestrutura do Grajaú é completa e autossuficiente, com ruas arborizadas e uma variedade de imóveis. Oferece supermercados, farmácias, agências bancárias, consultórios médicos, clínicas e hospitais como o Felício Rocho e Unimed-BH. O transporte público é bem servido por várias linhas de ônibus e fácil acesso à Estação Carlos Prates do Metrô. A infraestrutura para ciclistas também é prioridade. Na educação, destaca-se o Colégio Magnum e a proximidade com a PUC Minas. O lazer inclui uma vida noturna vibrante, cena gastronômica diversificada e o Parque Jacques Cousteau, um oásis urbano. Economicamente, o Grajaú apresenta um custo de vida moderado, com valor médio de aluguel de R$ 3 mil e compra de R$ 869 mil. A área comercial é predominantemente de pequenos empreendedores, com notável presença de floriculturas. Isso o posiciona como uma opção atraente para uma demografia diversificada que busca amenidades abrangentes.
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