AVALIAÇÃO IMÓVEIS EM MATEUS LEME, MG E REGIÃO METROPOLITANA DE BH

Mateus Leme, uma cidade situada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, compartilha fronteiras com Florestal, Igarapé, Itatiaiuçu, Itaúna, Juatuba, Pará de Minas e São Joaquim de Bicas, marcando sua posição estratégica dentro do panorama regional.

Localizada a aproximadamente 60 km da capital, Belo Horizonte, Mateus Leme desempenha um papel significativo na dinâmica metropolitana. Fundada em 17 de dezembro de 1938, há 85 anos, a cidade obteve sua emancipação no mesmo ano, desmembrando-se de Pará de Minas.

Com uma área total de 301,383 km² e uma área urbana de 28.935 km², a cidade possui uma população de 31.364 habitantes, resultando em uma densidade populacional de 104,1 hab./km². O clima predominante é tropical, e Mateus Leme segue o fuso horário da Hora de Brasília (UTC-3).

Com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,704, considerado alto, e um Produto Interno Bruto (PIB) de R$ 697.590,92 mil, o PIB per capita atinge R$ 22.650,53. Esses indicadores destacam o potencial e a qualidade de vida da população.

Nomeado em homenagem ao bandeirante paulista Mateus Leme, fundador do arraial de Itatiaia em Minas Gerais, a cidade destaca-se pela preservação ambiental. Abriga o Monumento Natural Serra do Elefante, uma Unidade de Conservação que desde 2008 protege uma vasta biodiversidade.

Mateus Leme é lar da Casa de Cultura Cássia Afonso de Almeida, entidade sem fins lucrativos que fomenta arte, cultura e educação há 15 anos. Além disso, a cidade é atravessada pela Linha Garças a Belo Horizonte da antiga Estrada de Ferro Oeste de Minas, atualmente concedida à VLI Multimodal para transporte de cargas. As autoridades estaduais manifestam o interesse em reativar o transporte ferroviário de passageiros devido ao potencial turístico da região.

A cidade é acessada pelas rodovias MG-050, BR-262 e BR-381, fortalecendo sua conectividade com outras localidades.

 

SOBRE NÓS:

A AJ Borges Consultoria Imobiliária Ltda – Avaliação de Imóveis em Belo Horizonte, MG está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Nova Lima, Caeté, Ibirité, Lagoa Santa, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Brumadinho, Raposos, Rio Acima, Sabará, Ribeirão das Neves, Esmeraldas, Igarapé e Mateus Leme, Juatuba, São José da Lapa, Florestal, Rio Manso, Confins, Mário Campos, São Joaquim de Bicas, Sarzedo, Baldim, Capim Branco, Jaboticatubas, Taquaraçu de Minas, Itaguara, Matozinhos, Nova União, Itatiaiuçu, etc.

Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em: Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

 

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