O bairro Betânia, situado na Região Oeste de Belo Horizonte, destaca-se como uma área comercial proeminente, abrigando o maior centro comercial da região. Reconhecido como um fornecedor essencial para bairros circunvizinhos, como Milionários, Palmeiras e Salgado Filho, o Betânia experimenta uma valorização do metro quadrado, atribuída à sua notável facilidade de acesso a importantes localidades, incluindo o Centro, Barreiro e Contagem.
A população total do bairro, conforme o censo de 2010, era de 12.024 habitantes, evidenciando uma comunidade significativa e dinâmica. A principal característica do Betânia é sua diversidade comercial e a facilidade de acesso a qualquer região de Belo Horizonte, destacando-se como um polo multifuncional para seus residentes.
O Betânia oferece uma gama abrangente de serviços e comodidades, incluindo agências bancárias, farmácias, padarias, quadras poliesportivas, supermercados, escolas, academias de ginástica e postos de gasolina. A presença de estabelecimentos de entretenimento, como bares, restaurantes e pizzarias, amplia as opções disponíveis para os moradores.
Limitando-se com os bairros Palmeiras, Salgado Filho, Nova Cintra, Havaí, Cinquentenário e Marajó, o Betânia estabelece uma rede integrada com seu entorno. Bairros próximos, como Calafate, Bom Sucesso, Prado, Bairro das Indústrias, Barreiro, Milionários, Jardim América, Estoril e Nova Gameleira, contribuem para a complexidade e interconexão da paisagem urbana regional.
A Avenida Úrsula Paulino, com mais de 2 quilômetros de extensão, atravessa todo o bairro Betânia, o desenvolvimento comercial ao redor desta avenida é evidente, com inúmeras lojas que se tornaram parte essencial do cotidiano dos moradores.
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Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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