AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM CAPIM BRANCO, MG E REGIÃO METROPOLITANA DE BH

Capim Branco está situada na Região Metropolitana de Belo Horizonte e faz divisa com os municípios de Esmeraldas, Matozinhos, Prudente de Morais e Sete Lagoas. A distância até a capital mineira é de aproximadamente 56 km.

Fundada em 12 de dezembro de 1953, Capim Branco celebrou seu 70º aniversário em 2023. A região possui uma rica história, inicialmente habitada por povos indígenas. A colonização teve início com a migração de habitantes de Pompéu para a área, resultando na construção de casas e sobrados no Morro de Nicolau Mendes, conhecido como Sobrado do Morro.

O povoado cresceu gradualmente, impulsionado pela agricultura, pecuária, indústria manufatureira e fábril, além do movimento dos tropeiros. Em 1890/1891, a região foi elevada a distrito, recebendo o nome de Capim Branco devido à abundância da erva na localidade. Inicialmente, fazia parte de Santa Luzia do Rio das Velhas.

Em 1923, tornou-se parte de Pedro Leopoldo, perdendo uma parte significativa de seu território para o Distrito de Prudente de Morais. Com a emancipação política de Matozinhos em 1943, Capim Branco integrou o novo quadro territorial. Finalmente, em 1953, o município conquistou sua emancipação política.

Capim Branco possui uma área total de 94,147 km², com uma população de 10.663 habitantes, conforme dados do IBGE de 2022. A densidade populacional é de 113,3 hab./km². O clima não está especificado.

O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de Capim Branco, com base em dados de 2000, é de 0,751, considerado alto. O Produto Interno Bruto (PIB) do município atingiu R$ 44.909,989 mil em 2008, com um PIB per capita de R$ 4.905,51.

A região destaca-se por sua trajetória marcada pela colonização, desenvolvimento agrícola e industrial, além da relevância no contexto histórico local, o que culminou na sua emancipação política. Este município, rico em história e cultura, continua a se desenvolver sob a gestão do atual prefeito e sua equipe administrativa.

 

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A AJ Borges Consultoria Imobiliária Ltda – Avaliação de Imóveis em Belo Horizonte, MG está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Nova Lima, Caeté, Ibirité, Lagoa Santa, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Brumadinho, Raposos, Rio Acima, Sabará, Ribeirão das Neves, Esmeraldas, Igarapé e Mateus Leme, Juatuba, São José da Lapa, Florestal, Rio Manso, Confins, Mário Campos, São Joaquim de Bicas, Sarzedo, Baldim, Capim Branco, Jaboticatubas, Taquaraçu de Minas, Itaguara, Matozinhos, Nova União, Itatiaiuçu, etc.

Com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em: Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

 

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